mua nhà đất

Nhờ sự chuẩn bị tiền bạc từ thời còn sinh viên, năm 25 tuổi, chàng trai trẻ đã có 4 căn nhà cho thuê, mỗi tháng kiếm 4.700 USD (108 triệu đồng). 

Nhiều gia đình có điều kiện đang băn khoăn không biết nên đầu tư và phân bổ tiền mặt của mình vào đâu để bảo vệ được tài sản và có một kênh đầu tư an toàn, sinh lời ổn định.

Mua nhà xây sẵn dọn vào ở ngay hay mua đất rồi tự xây nhà là bài toán "an cư lạc nghiệp" đầy nan giải cho những cặp vợ chồng "sinh ra từ làng" nhưng "lập nghiệp tại phố".

Nhiều nhà đầu tư đang băn khoăn có tiền biết bỏ vào đâu khi đứng giữa “ngã ba đường” trong bối cảnh khó khăn về kinh tế hiện nay do dịch bệnh.

1 năm sau mua nhà mặt đất, cặp vợ chồng trẻ vẫn đang còng lưng cày cuốc trả nợ. Với họ, quyết định mua nhà mặt đất là một sai lầm lớn.

Chưa bao giờ chị Lương Thị Ngọc, 40 tuổi lại nghĩ vợ chồng chị được sống trong căn nhà mặt đất 4 tầng diện tích 35m2 khang trang đến vậy. Nhờ đồng cam cộng khổ, cố gắng từng ngày mà anh chị đã có được căn nhà mơ ước.

- Từ đầu năm 2020, nhiều chính sách đất đai, xây dựng thay đổi bắt đầu có hiệu lực như công bố bảng giá đất mới; xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất...

“Mua vàng thì lỗ, mua thổ thì lời”, lời ông bà đã đúc kết cả trăm năm rồi. Nhưng nếu giữ mãi miếng đất, mà tiền không có để xài, thì giờ phải làm sao đây!

Sau hơn nửa năm ở chung cư, đến giờ vợ chồng tôi thật sự hối hận vì đã bán nhà đất để lấy tiền mua chung cư. Chưa kể, vì muốn chuyển chỗ ở nên giờ chúng tôi đang ôm nợ tới gần tỷ đồng.

 Là trai tỉnh lẻ, làm bao năm không tích cóp được gì, nay bỗng nhiên sở hữu một khoản tiền lớn, tôi đã mơ về một ngôi nhà Hà Nội. Nhưng lúc ấy cơ hội công việc cũng tới khiến tôi băn khoăn có nên để đầu tư kinh doanh?

Không thích ở chung cư, vợ chồng tôi quyết mua nhà đất. Chấp nhận ở xa, ngõ nhỏ, chật chội,... cũng được, nhưng chúng tôi không ngờ việc mình cố chấp như vậy đã làm cuộc sống cả nhà đảo lộn, đã cực lại càng khổ thêm.

Với giới trong nghề, những người đầu tư có kinh nghiệm thì đón đầu hạ tầng, mua nhà chờ mở đường luôn là một bí quyết đầu tư để có được một căn nhà với giá hợp lý cũng như cơ hội tăng giá trong tương lai.

Theo GS. Đặng Hùng Võ, người dân mua nhà chung cư hiện nay đang phải chịu mức giá cao do họ vẫn nghĩ sở hữu chung cư là vĩnh viễn, nhưng thực tế nhà chung cư chỉ có thời hạn sử dụng nhất định.

Những mảnh đất chỉ từ 30 - 40m2, môi giới nhà đất xin giấy phép xây nhà ống từ 4 - 5 tầng hiện đại, rao bán với giá gấp đôi so với giá bán đất trước đó để kiếm lời.

Chỉ cần sơ suất nhỏ do chủ quan, trao niềm tin nhầm chỗ, cho những chủ đầu tư “treo đầu dê, bán thịt chó” thì khách hàng có thể gánh hậu quả kéo dài.

Ngày nay thay vì mua đất làm nhà nhiều hộ gia đình trẻ lựa chọn căn hộ chung cư. Tuy nhiên, giữa vô vàn chung cư như hiện nay việc lựa chọn một căn hộ phù hợp là điều không hề dễ dàng với nhiều gia đình.

Trong việc tìm mua nhà có rất nhiều điều mà người mua cần phải lưu tâm. Tuy nhiên, trong bài viết này chúng tôi chỉ đề cập đến 3 chi tiết tưởng chừng như không ai để ý nhưng lại vô cùng hữu ích.